根據(jù)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2021〕 22 號(hào)）、《湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》（鄂建〔2022〕1 號(hào)）、《襄陽(yáng)市區(qū)加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問(wèn)題的試點(diǎn)方案》（襄住建〔2022〕174 號(hào)）、《襄陽(yáng)市區(qū)保障性租賃住房配租實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)市區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室同意，現(xiàn)將襄陽(yáng)市第三批保障性租賃住房房源配租相關(guān)事宜公告如下：

一、配租房源

本次配租房源為襄陽(yáng)市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司采購(gòu)的國(guó)投·源墅、漢江水畔二期、月亮灣一期、國(guó)投·襄陽(yáng)府A地塊、國(guó)投·襄陽(yáng)院子、襄投·欣悅城、襄江西城、沁和園NH10地塊、沁和園13-1地塊、襄投·錦程十個(gè)小區(qū)，此房源為先租后售房源，具體情況如下：

說(shuō)明：

1.每年租賃價(jià)格實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，漲幅控制在人均可支配收入 年漲幅范圍內(nèi)。

2.市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司結(jié)合樓層、朝向等情況制定??“一房一價(jià)”，并在運(yùn)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所顯著位置公布。租金價(jià)格報(bào)市發(fā)改部門備案。

3.5年后銷售均價(jià)為未扣除5年交納租金前的單價(jià)，實(shí)際購(gòu)房時(shí)將扣減5年租賃期承租人交納的租金。

4.實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格根據(jù)所選樓棟、樓層、朝向等情況，按照承購(gòu)人與市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司簽訂的購(gòu)房合同約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

5.房屋最終建筑面積以測(cè)繪部門出具的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

二、配租范圍

襄陽(yáng)市區(qū)內(nèi)新市民、青年人，特別從事基本公共服務(wù)的企事業(yè)單位及機(jī)關(guān)人員。

三、申請(qǐng)條件（滿足以下任一條件）

（一）本人及配偶在市區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且近三年無(wú)房產(chǎn)交易記錄；

（二）多孩（包括兩孩）、三世同堂家庭人均住房建筑面積不足25平方米的住房困難人員；

（三）東津新區(qū)房源申請(qǐng)人可以放寬至在東津新區(qū)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房人員。

四、配租流程

（一）發(fā)布房源公告。市保障性住房建設(shè)管理中心結(jié)合市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司收購(gòu)的房源項(xiàng)目情況，發(fā)布房源信息。

（二）申請(qǐng)受理。兩種方式：一是市級(jí)行業(yè)主管部門或城區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一向市保障性住房建設(shè)管理中心設(shè)在市民服務(wù)中心的住房保障窗口提出申請(qǐng)。其中市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心受理市直單位機(jī)關(guān)人員申請(qǐng)；市直行業(yè)主管部門受理所屬市直行業(yè)單位申請(qǐng)；城區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室受理所在城區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)單位和行業(yè)的申請(qǐng)。二是無(wú)行業(yè)主管部門申請(qǐng)人持身份證件向居住地所在的城區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)市民服務(wù)中心指定地點(diǎn)申請(qǐng)（申請(qǐng)地址及聯(lián)系人詳見(jiàn)附件3）；由城區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯總后上報(bào)市保障性住房建設(shè)管理中心設(shè)在市民服務(wù)中心的住房保障窗口。

（三）組織配租。市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司組織符合條件的申請(qǐng)人看房；市保障性住房建設(shè)管理中心通過(guò)申請(qǐng)人在申請(qǐng)表中填寫的需求意愿，按照房源項(xiàng)目組織搖號(hào)，確定配租順序號(hào)，搖號(hào)過(guò)程接受公證機(jī)關(guān)的公證。市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司根據(jù)搖號(hào)結(jié)果組織配租，配租結(jié)果報(bào)市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案，由市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行公示。

（四）后置審核。市保障性住房建設(shè)管理中心對(duì)配租結(jié)果的配租人房產(chǎn)信息進(jìn)行審核。對(duì)于不符合條件的配租人取消配租資格并報(bào)市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案，同時(shí)告知市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

（五）辦理入住。申請(qǐng)人在接到市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司電話通知后30日內(nèi)，持本人身份證件等相關(guān)資料到市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司指定地點(diǎn)簽訂合同（逾期未簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄），按合同約定辦理入住。申請(qǐng)人兩次自動(dòng)放棄簽訂合同的，取消其配租資格。

五、時(shí)間安排

各行業(yè)主管部門、城區(qū)政府（開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）在??2023年1月13日下午14:30??前將《襄陽(yáng)市區(qū)基本公共服務(wù)人員保障性租賃住房申請(qǐng)表及承諾書》紙質(zhì)版（詳見(jiàn)附件1）、《襄陽(yáng)市第三批面向從事基本公共服務(wù)的保障性租賃住房配租匯總表》蓋章紙質(zhì)版及電子版資料（詳見(jiàn)附件2）報(bào)我單位設(shè)在市民服務(wù)中心2樓房管專區(qū)住房保障窗口（地址：高新區(qū)紫貞公園路1號(hào)；辦公電話：0710-3228357；聯(lián)系人：歐陽(yáng)晨曦；聯(lián)系電話：15587757306）進(jìn)行匯總審核。

特此公告。

附件：1.襄陽(yáng)市區(qū)基本公共服務(wù)人員保障性租賃住房申請(qǐng)表及承諾書

2.襄陽(yáng)市第三批面向從事基本公共服務(wù)的保障性租賃住房配租匯總表

3.保障性租賃住房工作人員專班一覽表

（附件下載）??

??

襄陽(yáng)市保障性住房建設(shè)管理中心

2023年1月9日

•      

附件: 

•     

襄陽(yáng)市第三批保障性租賃住房房源配租公告及附件.docx