隨著東津新區的開發，掀起了襄陽“一心四城”的建設高潮，從而形成了襄陽現在的空間發展格局，讓襄陽城市發展步入了快車道。而同樣具有地利和空間優勢的龐公片區，多年來一直沉寂著，沒有得到很好的開發。而隨著鳳雛大橋即將通車，龐公片區終于迎來了發展的最好機遇。根據最新的龐公片區規劃，確定龐公片區總體目標為：襄城新中心、城市生態新區。

龐公新區位于襄城區東部，西枕峴山、東眺魚梁，古城相依、漢水相環，形似彎月、地勢平坦，是唯一一個依山傍水的城區。它北接人民廣場商圈，西連襄陽古城，南抵習家池唐城文化景區，西達東津華僑城和高鐵站，成為溝通南北、連接東西的重要門戶。如果說魚梁洲是襄陽的綠心，那么龐公就是襄陽的眼睛。

據襄陽市自然資源和規劃局介紹，隨著襄陽“一心四城”格局的日益凸顯，城區骨架路網日趨完善，同時襄陽古城、中德生態城、華僑城、習家祠景區等重要項目相繼確定，龐公片區內部條件和外部環境都發生了重大變化。為有效指導新時期、新形勢下龐公片區發展，自然資源和規劃局組織編制了《襄陽市龐公片區控制性詳細規劃修編》。

根據最新的龐公片區規劃，龐公新區是中德生態示范區，它的功能定位是文化創新之城、綠色生態之城、美好生活之城。

總體的規劃結構是“一核一心，兩軸三廊”，中部規劃了城市綜合服務核，以生態綠核為中心，將公共活動、文化創意、科技研發、商務辦公、星級酒店等布局在周圍；南部結合唐城影視基地規劃了文化旅游中心，結合城市道路形成了鳳雛大道空間擴展軸、龐魚路文化旅游軸，以及濱江景觀通廊、鐵路景觀通廊、內環線景觀通廊。

通過這些軸線和廊道，將龐公劃分為6個社區生活圈，買菜、購物、健身、看病、上學、養老等基本生活服務步行15分鐘內就可滿足。

同時，龐公的建筑以多層和小高層為主，建筑高度總體上從中心向濱水逐漸降低。因為臨近襄陽古城、峴山、習家池、唐城，根據統籌考慮視線的保護要求對建筑高度進行了控制。在核心區布置有150米的超高層地標建筑，形成片區視覺中心；濱江區域適當點綴高層，豐富空間形態與建筑層次。龐公片區遠期規劃人口為21萬人。

為了營造美好生活之城，龐公新區均衡布局了公共服務設施。其中，醫療方面有3所綜合醫院、12個社區衛生室以及3所養老院；教育方面規劃了13所中小學，其中完全小學5所，單列初中2所，九年一貫制學校5所，高中1所，新建小區按照人口規模配建幼兒園；文體方面有市級的音樂中心和片區文體中心，可以說配套相當豐富。

在公園綠地方面，龐公新區一共規劃了6個公園，包括中央公園、龐公祠公園、向陽公園、橋頭公園、長門遺址公園、峴首山公園，加上綠廊和道路沿線綠化，龐公的公共綠地比國家園林城市標準還要高25%，500米見綠、1000米見園的說法絲毫不為過。

而隨著鳳雛大橋的建成通車，龐公片區將不再受到焦柳鐵路對交通切割的影響，從而形成新的交通樞紐，形成“一橫一縱兩環”的對外聯系通道。

一橫：內環南線，聯系檀溪、東津、 魚梁洲、華僑城、高鐵站等區域和節點；

一縱：鳳雛大道，聯系樊城、襄州、東津；

兩環：龐公路、濱江路，聯系檀溪、古城、峴山、中央核心區、唐城等重要區域和節點。

更重要的是，通過鳳雛大橋連接，使襄城龐公片區和樊城老商業區有機融合，將大大帶動這兩個片區的商業發展。今后，通過鳳雛大橋、長征東路橋、襄州永安南路、園林大道、六兩河大橋、東津新區的南山路、東津大橋的串聯，從而將形成沿漢江、小清河、唐白河的三江五岸的閉環交通，將成為襄陽最具發展潛力的核心圈。

來源：云上襄陽